Те, кто продаёт квартиру первый раз, могут столкнуться с трудностями. Но даже тем, кто уже знает процесс продажи недвижимости, не помешает ещё раз ознакомиться со всеми правилами и тонкостями. Пренебрегать этим нельзя, так как любая ошибка может дорого обойтись продавцу. Выбрать квартиру поможет сайт продажи квартир в Санкт-Петербурге на сайте etagi.com.

Общение с покупателями.

Очень важно, чтобы покупатели сами понимали процесс оформления недвижимости при продаже. Желательно несколько раз встретиться с этими людьми и обсудить все вопросы. Это поможет избежать разногласий и неприятностей. Ведь бывает так, что покупатели не до конца понимают все условия договора, и правда всплывает только во время подписания у нотариуса. Поэтому, чтобы избежать неловких ситуаций, важно наладить контакт с покупателями. Желательно поддерживать с ними дружеские отношения не только во время оформления всех документов, но и после заключения сделки.

Договор.

Нужно собрать все бумаги. Иногда это занимает несколько месяцев и отнимает много сил. Ведь нужно собирать множество бумаг в разных отделениях МФЦ и ждать ответ о подтверждении. Лучше всего поручить это надёжному нотариусу, который разбирается в подобных делах. Это поможет сэкономить время и нервы. Единственный минус – такие услуги стоят довольно дорого. Но хороший нотариус сможет справиться со всей бумажной работой практически без участия продавцов и покупателей, что даёт им возможность сосредоточиться на других не менее важных вопросах.

Составить договор можно также у юриста или нотариуса в присутствии всех сторон. Но также можно скачать бланки и образцы в Интернете на официальном сайте МФЦ. Нужно учесть все детали продажи квартиры или дома и приспособить их под условия шаблона. Затем договор заверяется специалистом. Желательно, чтобы при этом присутствовали свидетели, если затем что-то пойдёт не так и потребуется вмешательство суда.

Регистрация.

Сделать регистрацию можно несколькими способами. Самый распространённый – лично прийти и покупателям и продавцам в ближайший МФЦ. Но нужно быть готовыми к длинным очередям. К тому же покупателям может не подходить время для регистрации, так как обычно центры МФЦ работают по утрам. Также минусом будет то, что заявление могут не одобрить по ряду причин. Тогда придётся несколько раз приходить в МФЦ и каждый раз отстаивать очередь. А не все обладают большим количеством свободного времени.

Другой вариант – зарегистрировать договор в Интернете. Такая возможность появилась у россиян довольно недавно. Но для этого нужно отксерокопировать все документы. Они должны быть в электронном виде. Качество их должно быть хорошим, чтобы все буквы и цифры читались без труда. Затем все документы нужно отправить, перейдя по ссылке на сайте Госуслуг. Навигация сайта проста, и разобраться с ней не составит труда. При необходимости можно воспользоваться советами консультанта, который всегда находится онлайн или позвонить по горячей линии для выяснения более сложных вопросов

Оформить продажу квартиры можно легко и без проблем, если всё тщательно подготовить и следовать правилам. Это поможет избежать неприятностей и сбережёт продавцам много нервов.

Автор: Альфира Аджанян